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海珠区宝岗大道龙田西街53号的商铺当仓库用,没用空调半年为何欠下7597.6元电费
编辑:大冶平安家电维修部   更新日期:2013-11-12

记者何裕华报道:“一个只有30平方米的仓库,连空调都没有,怎么可能半年用了几千度电?”年过七旬的美籍华人林伯近日独自回国休养,被告知其位于海珠区宝岗大道龙田西街53号的商铺在过去半年里欠下数千元电费,若不立即交费,将无法正常用电。

回国休养气出病

“老人家本想回国好好调理身体,却被气出病来,连我都看不过眼了。”林伯的朋友、家住工业大道的谢女士向羊城晚报记者说。

8日,记者找到林伯。林伯十多年前在龙田西街53号的乐居苑购入商铺C33铺,该铺一直作仓库用途租给他人。林伯全家已移民美国,喜欢中医理疗的林伯不时会回国休养,兼打理出租的物业。

在林伯出示的2009年签署的房屋租赁合同上,C33铺面积共30.03平方米,合同首页右上角写有“水168吨,电6719度”的字样。“我这次回来,收到一张乐居苑物业管理处的缴费通知单,”林伯指着通知单说,“你看,2011年7月电表数是614度,实用33度;9月电表显示647度,实用33度,但到今年1月,电表度数是6850度。”按照缴费通知单,林伯需要补缴7597.6元电费。

同为出租仓库的31铺、32铺的档主告诉记者,其店铺同样没有安装空调,每月“也就用几度电吧,外加路灯分摊,用不了多少的”。

物管称一直“抄错表”

记者前往乐居苑物业管理处,前台一名女工作人员称经理不在。在一旁的林伯表示,每次在办公时间找经理,经理都不在,晚上打电话给经理,经理却称已经下班,不予对话。在记者再三坚持约见后,该名工作人员拨通了负责人陈经理的电话。

约一分钟后,陈经理出现在物管处。得悉记者来意后,他解释道,物业管理处也明白几个月不可能用了几千度电,究其原因,是前任物管一直“抄错表”。据了解,2011年夏天是乐居苑新旧物管交接的时段。“去年下半年抄表时发现,原来一直记录的600多度电,其实是6000多度,这么多年来都少了一位数,所以才让业主补缴电费。”陈经理说。

林伯对“抄错表”的说法表示异议。“2009年,我把商铺出租时,当时的物管来抄表,确认当时的水表和电表度数。”林伯说。对于林伯的租赁合同副本首页右上角“水168吨,电6719度”的字样,陈经理以“没有盖章”为由,拒绝承认该电表数有效。

没收据只好“认了”

陈经理表示,如果林伯能出示任何电费单据,显示以前确实按照6000多度为基数收取电费的,就不用补缴。“我在美国,电费单据都是租户自己保管的,现在租户走了,电话也打不通,我找不到证明。但是,我没有单据,物业管理处也应该有啊。”林伯说。

遗憾的是,陈经理也表示“物管处找不到单据”;而且,原来的电表已于2011年12月撤下,同时换上了新电表。“我们向老板反映了情况,鉴于我们也找不到收据存根,本来打算按七折收取补缴电费,看到老人家折腾了几回,现在已按照五折收费,林伯也补交了3000多元,这事就算结了。”他说。“如果林伯以后找到相关单据,我们会给他退钱的。”

面对陈经理的解释,林伯情绪仍然激动。谢女士称,3000多元对于林伯来说,不是大数目,万一真的被断电,对他一个老人家而言,更麻烦。不过,钱是给了,但“他还是气难平”。

林伯觉得很无奈,他告诫其他商铺业主,若发现电表、水表度数有异样,要及时提出,并注意保留缴费收据等凭证;要是找第三方做抄表公证,一定要对方签名和盖章。

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